문수로 비스타 더파크 분양가·청약 일정

유형

무순위/잔여세대 / 무순위

위치

울산광역시 남구 무거동 1615-1번지(무거삼호지구 11BL) 일원 (울산)

공급규모

329세대 (이번 공고 공급분)

단지 규모

원 분양 700세대 공급 (2026-09-11 공고 · 일반분양분이라 조합원분은 빠짐) · 단지 총 세대수는 준공 후 확인 가능

모집공고일

2026-10-21

접수일정

• 접수: 2026-10-26

당첨자발표

2026-10-29

계약기간

2026-11-03 ~ 2026-11-03

입주예정

2029년 5월

시행·시공

(주)동원개발

문의

15518454

지원 조건

• 거주지 — 무순위는 보통 거주지 제한이 없습니다 (공고에 따라 해당 시·도 제한이 붙기도 합니다)
• 청약통장 — 무순위는 청약통장이 필요 없고 가점도 안 봅니다 — 추첨입니다
• 주의 — 당첨되면 주택 소유로 잡힙니다. 재당첨 제한·거주 요건 적용 여부는 공고마다 다르니 반드시 공고문을 확인하세요

링크

공고문 · 분양홈페이지

🔴 주의  주변 상위권 시세보다도 분양가가 높습니다. 주력 084.9937A 기준 안전마진 -21.9%
반경 2km 단지 5곳 중 대장 3곳 시세 대비, 2개 주택형은 표본 부족 · 동네 중앙값 대비는 -34.2% · 이 분양가보다 비싼 단지 0곳, 싼 단지 5곳

주변 분양 사례 대비 — 주력 084.9937A 8.32억 vs 사례 중앙값 7.64억 (6건) → -8.9%

* 표본이 적어 등급 산정에서 제외한 값

🏆 대장단지 (084.9937A 기준): 옥동서광 7.60억 (413세대, 1998년, 6건) · 무거위브자이 6.83억 (922세대, 2013년, 6건) · 문수비스타동원 6.20억 (663세대, 2025년, 9건)

그 외 비교 단지: 옥현으뜸마을주공3 5.03억 · 울산옥현주공2 4.93억

시세 분포: 5.03억 ~ 6.83억 · 연식 1998~2025년

이상치로 제외: 무거현대 2.20억