광안센텀 비스타동원(조합원 취소분) 분양가·청약 일정
부산 접수 중 안전마진 +3.5%
광안센텀 비스타동원(조합원 취소분)은 부산광역시 수영구 광안동 971에 들어서는 APT 일반분양 단지입니다. 39세대를 공급합니다. 분양가는 6.61억부터 9.14억까지입니다. 청약 접수는 2026-10-26부터 2026-10-27까지이고 현재 접수 중 상태입니다. 당첨자는 2026-11-02에 발표합니다. 주변 시세와 최근 분양 사례를 함께 견주면 분양가가 약 3.5% 낮아 안전마진은 +3.5%로 계산됩니다 (같은 단지 실거래).
- 유형
- APT 일반분양 / APT / 민영
- 위치
- 부산광역시 수영구 광안동 971 (부산)
- 공급규모
- 39세대 (이번 공고 공급분)
- 단지 규모
- 준공 전이라 공공 데이터에 없습니다 — 모집공고문 PDF 첨부에서만 확인 가능
- 모집공고일
- 2026-10-16
- 접수일정
- 1순위 해당지역: 2026-10-26
- 1순위 기타지역: 2026-10-26
- 2순위 해당지역: 2026-10-27
- 2순위 기타지역: 2026-10-27
- 당첨자발표
- 2026-11-02
- 계약기간
- 2026-11-16 ~ 2026-11-18
- 입주예정
- 2027년 9월
- 시행·시공
- 광안지역주택조합 / (주)동원개발
- 문의
- 0517413300
- 지원 조건
- 거주지 — 해당지역 우선. 기타지역 거주자도 신청 가능하지만 해당지역에서 미달해야 기회가 옵니다
- 청약통장 — 민영주택은 지역·면적별 예치금을 모집공고일 전까지 채워야 합니다
- 링크
- 공고문 · 분양홈페이지
같은 단지 실거래 — 센텀비스타동원 084.9413B 중앙값 8.98억 (10건, 8.17억~9.43억) vs 분양가 8.67억 → +3.5%
최근 거래 2026-10-09 9.32억 · 이 숫자가 주변 시세 비교보다 정확합니다
🟡 보통 주변 상위권 시세와 비슷한 수준입니다. 주력 084.9620A 기준 안전마진 -1.4% (등급 산정 주택형 -33.5% ~ +3.9%)
반경 2km 단지 13곳 중 대장 4곳 시세 대비 · 동네 중앙값 대비는 -16.9% · 이 분양가보다 비싼 단지 1곳, 싼 단지 12곳
분양가 vs 주변 시세 · 기준 광안동 최근 6개월 매매
| 주택형 | 공급세대 | 분양가 | 동네 중앙값 | 대장단지 | 안전마진 | 비교 단지 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 059.9782C | 5 | 6.61억 | 4.35억 | 5.05억 | -30.9% | 4곳 · 20건 · 반경 2km |
| 059.9823 | 13 | 6.74억 | 4.35억 | 5.05억 | -33.5% | 4곳 · 20건 · 반경 2km |
| 084.9413B | 4 | 8.67억 | 7.82억 | 9.02억 | +3.9% | 13곳 · 64건 · 반경 2km |
| 084.9620A | 17 | 9.14억 | 7.82억 | 9.02억 | -1.4% | 13곳 · 64건 · 반경 2km |
주변 분양 사례 대비 — 주력 084.9620A 9.14억 vs 사례 중앙값 13.81억 (6건) → +33.8%
주변 최근 분양 (경쟁률 있는 단지만)
| 단지 | 공고일 | 거리 | 주택형 | 분양가 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 베뉴브 해운대 | 2025-09-19 | 3.0km | 059.9833A | 8.84억 | 177.4:1 |
| 베뉴브 해운대 | 2025-09-19 | 3.0km | 059.9833B | 8.26억 | 132.0:1 |
| 르엘 리버파크 센텀 | 2025-07-11 | 2.2km | 084.9280 | 13.94억 | 106.7:1 |
| 베뉴브 해운대 | 2025-09-19 | 3.0km | 084.9898D | 13.93억 | 80.4:1 |
| 베뉴브 해운대 | 2025-09-19 | 3.0km | 084.9043B | 13.89억 | 32.9:1 |
| 베뉴브 해운대 | 2025-09-19 | 3.0km | 084.8937A | 13.71억 | 8.5:1 |
| 베뉴브 해운대 | 2025-09-19 | 3.0km | 084.9190C | 13.72억 | 5.4:1 |
| 베뉴브 해운대 | 2025-09-19 | 3.0km | 084.9637E | 13.61억 | 2.9:1 |
🏆 대장단지 (084.9620A 기준): 쌍용예가디오션 10.38억 (928세대, 2014년, 12건) · 부산더샵센텀포레 9.05억 (1006세대, 2014년, 8건) · 센텀비스타동원 8.98억 (405세대, 2017년, 10건) · 센텀비스타동원2차 8.25억 (405세대, 2017년, 3건)
그 외 비교 단지: e편한세상오션테라스4단지 7.82억 · 수영강동원로얄듀크 5.75억 · 광안협성엠파이어(103,105동) 5.80억 · 협성엠파이어(101,102동) 5.87억 외 5곳
시세 분포: 5.87억 ~ 8.25억 · 연식 1996~2020년
부산 다른 공고
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이 페이지의 계산은 공개 데이터를 기계적으로 대조한 결과이며 투자 판단이나 권유가 아닙니다. 청약 신청 전에는 반드시 모집공고문 원문을 확인하세요. 데이터 오류나 API 제공 시점 차이로 실제와 다를 수 있습니다.