트리븐센텀 2단지 분양가·청약 일정

유형

APT 일반분양 / APT / 민영

위치

부산광역시 해운대구 반여동 610-5번지 일원 (부산)

공급규모

792세대 (이번 공고 공급분)

단지 규모

준공 전이라 공공 데이터에 없습니다 — 모집공고문 PDF 첨부에서만 확인 가능

모집공고일

2026-10-16

접수일정

• 특별공급: 2026-10-26
• 1순위 해당지역: 2026-10-27
• 1순위 기타지역: 2026-10-27
• 2순위 해당지역: 2026-10-28
• 2순위 기타지역: 2026-10-28

당첨자발표

2026-11-05

계약기간

2026-11-17 ~ 2026-11-19

입주예정

2031년 2월

시행·시공

주식회사 하나자산신탁 / 두산에너빌리티(주)

문의

16445344

지원 조건

• 거주지 — 해당지역 우선. 기타지역 거주자도 신청 가능하지만 해당지역에서 미달해야 기회가 옵니다
• 청약통장 — 민영주택은 지역·면적별 예치금을 모집공고일 전까지 채워야 합니다

특별공급 배정

신혼부부 95세대 · 다자녀 79세대 · 신생아 63세대 · 기관추천 63세대 · 생애최초 45세대 · 노부모부양 25세대

링크

공고문 · 분양홈페이지

🔴 주의  주변 상위권 시세보다도 분양가가 높습니다. 주력 084.8860A 기준 안전마진 -90.6% (등급 산정 주택형 -90.6% ~ -75.8%)
반경 2km 단지 6곳 중 대장 3곳 시세 대비, 1개 주택형은 표본 부족 · 동네 중앙값 대비는 -106.2% · 이 분양가보다 비싼 단지 0곳, 싼 단지 6곳

주변 분양 사례 대비 — 주력 084.8860A 7.72억 vs 사례 중앙값 13.94억 (1건) → +44.6%

* 표본이 적어 등급 산정에서 제외한 값

🏆 대장단지 (084.8860A 기준): 아시아선수촌아파트 4.62억 (2290세대, 2002년, 19건) · 센텀롯데캐슬3차아파트 4.05억 (517세대, 2005년, 5건) · 센텀롯데캐슬아파트 4.05억 (1198세대, 2004년, 7건)

그 외 비교 단지: 센텀롯데캐슬2차 3.44억 · 센텀대림 3.40억 · 우방신세계타운 2.83억

시세 분포: 3.41억 ~ 4.05억 · 연식 1996~2005년