부산 접수 마감 안전마진 +14.7%
에코델타시티 푸르지오 센터파크(18BL)은(는) 부산광역시 강서구 강동동 에코델타시티 내 공동 18BL에 들어서는 무순위/잔여세대 단지입니다. 1세대를 공급합니다. 분양가는 4.84억입니다. 청약 접수는 2026-10-19부터 2026-10-19까지이고 현재 접수 마감 상태입니다. 당첨자는 2026-10-22에 발표합니다. 주변 시세와 최근 분양 사례를 함께 견주면 분양가가 약 14.7% 낮아 안전마진은 +14.7%로 계산됩니다 (같은 단지 실거래).
같은 단지 실거래 — 에코델타시티푸르지오센터파크 084.7660B 중앙값 5.67억 (2건, 5.50억~5.85억) vs 분양가 4.84억 → +14.7%
최근 거래 2026-09-19 5.85억 · 이 숫자가 주변 시세 비교보다 정확합니다
⚪ 표본이 부족해 등급을 매기지 않았습니다 (아래 숫자는 참고용)
분양가 vs 주변 시세 · 기준 강동동 최근 6개월 매매
| 주택형 | 공급세대 | 분양가 | 동네 중앙값 | 대장단지 | 안전마진 | 비교 단지 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 084.7660B | 1 | 4.84억 | 5.54억 | 5.54억 | +12.6%* | 2곳 · 3건 · 반경 2km |
주변 분양 사례 대비 — 주력 084.7660B 4.84억 vs 사례 중앙값 5.99억 (1건) → +19.2%
주변 최근 분양 (경쟁률 있는 단지만)
| 단지 | 공고일 | 거리 | 주택형 | 분양가 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 에코델타시티 푸르지오 트레파크(11BL) | 2025-08-22 | 0.0km | 084.8367A | 5.99억 | 4.4:1 |
* 표본이 적어 등급 산정에서 제외한 값
🏆 대장단지 (084.7660B 기준): 에코델타시티푸르지오센터파크 5.67억 (972세대, 2025년, 2건) · 에코델타더베르힐 5.40억 (1120세대, 2026년, 1건)
시세 분포: 5.40억 ~ 5.67억 · 연식 2025~2026년

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