청약노트

한화포레나 영흥숲(3차) 분양가·청약 일정

경기 접수 마감 안전마진 -6.2%

한화포레나 영흥숲(3차)는 경기도 수원시 영통구 원천동 333-1번지 일원에 들어서는 무순위/잔여세대 단지입니다. 1세대를 공급합니다. 분양가는 5.76억입니다. 청약 접수는 2026-10-26부터 2026-10-26까지이고 현재 접수 마감 상태입니다. 당첨자는 2026-10-29에 발표합니다. 주변 시세와 최근 분양 사례를 함께 견주면 분양가가 약 6.2% 높아 안전마진은 -6.2%로 계산됩니다 (같은 단지 실거래).

유형
무순위/잔여세대 / 무순위
위치
경기도 수원시 영통구 원천동 333-1번지 일원 (경기)
공급규모
1세대 (이번 공고 공급분)
단지 규모
준공 전이라 공공 데이터에 없습니다 — 모집공고문 PDF 첨부에서만 확인 가능
모집공고일
2026-10-21
접수일정
  • 접수: 2026-10-26
당첨자발표
2026-10-29
계약기간
2026-11-05 ~ 2026-11-05
입주예정
2026년 11월
시행·시공
(주)한화
문의
0318989447
지원 조건
  • 거주지 — 무순위는 보통 거주지 제한이 없습니다 (공고에 따라 해당 시·도 제한이 붙기도 합니다)
  • 청약통장 — 무순위는 청약통장이 필요 없고 가점도 안 봅니다 — 추첨입니다
  • 주의 — 당첨되면 주택 소유로 잡힙니다. 재당첨 제한·거주 요건 적용 여부는 공고마다 다르니 반드시 공고문을 확인하세요
링크
공고문

같은 단지 실거래 — 포레나영흥숲 068.9883 중앙값 5.42억 (4건, 5.20억~5.65억) vs 분양가 5.76억 → -6.2%
최근 거래 2026-09-11 5.55억 · 이 숫자가 주변 시세 비교보다 정확합니다

⚪ 표본이 부족해 등급을 매기지 않았습니다 (아래 숫자는 참고용)

분양가 vs 주변 시세 · 기준 원천동 최근 6개월 매매

주택형공급세대분양가동네 중앙값대장단지안전마진비교 단지
068.988315.76억11.80억11.80억+51.2%*1곳 · 11건 · 반경 6km

* 표본이 적어 등급 산정에서 제외한 값

🏆 대장단지 (068.9883 기준): 힐스테이트영통 11.80억 (2140세대, 2017년, 11건)

시세 분포: 11.80억 ~ 11.80억 · 연식 2017~2017년

한화포레나 영흥숲(3차) 주변 지도
빨강 = 이번 공고 · 파랑 = 대장단지 · 초록 = 최근 분양 (금액은 해당 평형 기준)

경기 다른 공고

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데이터 출처 — 한국부동산원 청약홈 분양정보·경쟁률, 국토교통부 아파트 매매 실거래가, 공동주택 기본정보(모두 공공데이터포털), VWorld 배경지도. 모두 이용허락범위 제한이 없는 공공데이터입니다.

이 페이지의 계산은 공개 데이터를 기계적으로 대조한 결과이며 투자 판단이나 권유가 아닙니다. 청약 신청 전에는 반드시 모집공고문 원문을 확인하세요. 데이터 오류나 API 제공 시점 차이로 실제와 다를 수 있습니다.