더샵 분당하이스트 분양가·청약 일정

유형

무순위/잔여세대 / 무순위

위치

경기도 성남시 분당구 정자동 90번지 (경기)

공급규모

58세대 (이번 공고 공급분)

단지 규모

원 분양 143세대 공급 (2026-09-11 공고 · 일반분양분이라 조합원분은 빠짐) · 단지 총 세대수는 준공 후 확인 가능

모집공고일

2026-10-27

접수일정

• 접수: 2026-11-02

당첨자발표

2026-11-05

계약기간

2026-11-07 ~ 2026-11-07

입주예정

2027년 12월

시행·시공

느티마을4단지 리모델링주택조합

문의

18001430

지원 조건

• 거주지 — 무순위는 보통 거주지 제한이 없습니다 (공고에 따라 해당 시·도 제한이 붙기도 합니다)
• 청약통장 — 무순위는 청약통장이 필요 없고 가점도 안 봅니다 — 추첨입니다
• 주의 — 당첨되면 주택 소유로 잡힙니다. 재당첨 제한·거주 요건 적용 여부는 공고마다 다르니 반드시 공고문을 확인하세요

링크

공고문 · 분양홈페이지

🔴 주의  주변 상위권 시세보다도 분양가가 높습니다. 주력 084.0000A 기준 안전마진 -26.9% (등급 산정 주택형 -26.9% ~ +4.9%)
반경 6km 단지 3곳 중 대장 3곳 시세 대비 · 동네 중앙값 대비는 -26.9% · 이 분양가보다 비싼 단지 0곳, 싼 단지 3곳

주변 분양 사례 대비 — 주력 084.0000A 29.81억 vs 사례 중앙값 29.06억 (5건) → -2.6%

🏆 대장단지 (084.0000A 기준): 봇들마을7단지 26.70억 (585세대, 2009년, 6건) · 봇들마을3단지(주공) 23.50억 (870세대, 2009년, 1건) · 봇들마을4단지(주공) 19.90억 (748세대, 2009년, 1건)

시세 분포: 19.90억 ~ 26.70억 · 연식 2009~2009년