엘리프 시흥 더프라임 분양가·청약 일정
경기 접수 예정
엘리프 시흥 더프라임은 경기도 시흥시 거모동 시흥거모지구 B-5블록에 들어서는 APT 일반분양 단지입니다. 304세대를 공급합니다. 분양가는 5.99억부터 5.99억까지입니다. 청약 접수는 2026-11-09부터 2026-11-11까지이고 현재 접수 예정 상태입니다. 당첨자는 2026-11-17에 발표합니다. 주변에 견줄 만한 실거래·분양 사례가 부족해 이번에는 시세 비교를 내지 못했습니다.
- 유형
- APT 일반분양 / APT / 민영
- 위치
- 경기도 시흥시 거모동 시흥거모지구 B-5블록 (경기)
- 공급규모
- 304세대 (이번 공고 공급분)
- 단지 규모
- 준공 전이라 공공 데이터에 없습니다 — 모집공고문 PDF 첨부에서만 확인 가능
- 모집공고일
- 2026-10-29
- 접수일정
- 특별공급: 2026-11-09
- 1순위 해당지역: 2026-11-10
- 1순위 기타경기: 2026-11-10
- 1순위 기타지역: 2026-11-10
- 2순위 해당지역: 2026-11-11
- 2순위 기타경기: 2026-11-11
- 2순위 기타지역: 2026-11-11
- 당첨자발표
- 2026-11-17
- 계약기간
- 2026-11-28 ~ 2026-11-30
- 입주예정
- 2029년 8월
- 시행·시공
- 시흥거모피에프브이(주) / 계룡건설산업(주)
- 문의
- 16441966
- 지원 조건
- 거주지 — 해당지역 우선. 기타경기 · 기타지역 거주자도 신청 가능하지만 해당지역에서 미달해야 기회가 옵니다
- 거주기간 — 택지개발·공공주택지구라 1~2년 거주 요건이 붙는 경우가 많습니다
- 전매·실거주 — 분양가상한제 단지라 전매제한과 실거주 의무가 함께 붙습니다
- 청약통장 — 민영주택은 지역·면적별 예치금을 모집공고일 전까지 채워야 합니다
- 특별공급 배정
- 생애최초 51세대 · 신혼부부 44세대 · 신생아 29세대 · 다자녀 29세대 · 기관추천 29세대 · 노부모부양 8세대
- 체크할 규제
- 분양가상한제 — 실거주 의무 및 전매제한 확인 필수
- 공공주택지구
- 대규모택지개발지구 — 거주기간 요건 확인
- 링크
- 공고문 · 분양홈페이지
⚪ 표본이 부족해 등급을 매기지 않았습니다 (아래 숫자는 참고용)
분양가 vs 주변 시세 · 기준 거모동 최근 6개월 매매
| 주택형 | 공급세대 | 분양가 | 동네 중앙값 | 대장단지 | 안전마진 | 비교 단지 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 084.9236B | 45 | 5.99억 | 4.00억 | 4.00억 | -49.8%* | 2곳 · 4건 · 반경 2km |
| 084.9607A | 259 | 5.99억 | 4.00억 | 4.00억 | -49.8%* | 2곳 · 4건 · 반경 2km |
* 표본이 적어 등급 산정에서 제외한 값
🏆 대장단지 (084.9236B 기준): 시흥센트럴헤센 4.10억 (494세대, 2022년, 1건) · 군자서희스타힐스 3.90억 (916세대, 2023년, 3건)
시세 분포: 3.90억 ~ 4.10억 · 연식 2022~2023년
예상 경쟁률 참고용
이 공고와 전용면적이 ±3㎡ 안으로 비슷한 주택형을 주변에서 최근 분양한 사례를 모았습니다. 거리와 공고일 범위는 아래에 적었습니다.
사례 2건 중 2건이 미달이어서, 주변의 지난 비슷한 분양은 절반 이상이 접수 미달이었습니다.
사례 목록 보기
| 단지 | 공고일 | 거리 | 주택형 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 시흥거모B1 호반써밋 | 2026-03-13 | 2.7km | 084.9979A | 미달 |
| 시흥거모B1 호반써밋 | 2026-03-13 | 2.7km | 084.9313B | 미달 |
과거 사례를 요약한 숫자이며 이번 공고의 경쟁률이나 당첨 확률을 예측한 것이 아닙니다. 분양가, 공급 세대수, 시장 분위기에 따라 크게 달라집니다. 경쟁률은 순위·지역별 값 가운데 가장 높은 값(대개 1순위 해당지역)이고 일반공급 기준입니다. 미달은 중앙값에서 0으로 셉니다.
필요 자금 계산기 참고용
주택형을 고르고 보유 현금과 대출 가능액을 넣으면 입주 시점까지 필요한 현금이 나옵니다. 비율은 일반적인 분양 방식(계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%)을 기본값으로 두었으니 공고에 맞게 바꾸세요. 정확한 납부 일정과 비율은 공고문에서 확인하세요.
| 구분 | 금액 | 납부 시기 |
|---|---|---|
| 계약금 | 계약 시 | |
| 중도금 | 공고문의 납부 일정 | |
| 잔금 | 입주 시 |
입력한 값은 이 브라우저에만 저장되고 어디로도 전송되지 않습니다. 이자, 이사 비용, 세금은 기타 비용에 직접 넣어야 반영됩니다. 대출 가능 여부와 한도는 은행 심사로 정해집니다.
입지 정보
공고 주소의 좌표를 기준으로 한 주변 시설입니다.
- 가까운 역
- 달월역 (철도 · 수도권 전철) 직선 1.7km · 도보 약 21분
- 오이도역 (지하철) 직선 2.1km · 도보 약 26분
- 학교
- 초등학교 800m 안 0곳
- 중학교 1.5km 안 0곳
- 고등학교 2.0km 안 1곳 · 가장 가까운 곳 함현고등학교 1.9km
- 대형마트
- 2km 안에 이마트·홈플러스·롯데마트·코스트코 등이 지도에 표시되어 있지 않습니다.
- 병원급 의료기관
- 2km 안에 병원·의료원이 지도에 표시되어 있지 않습니다.
거리는 모두 직선거리이고, 도보 시간은 분당 80m 로 환산한 추정값입니다. 실제 길은 더 멀거나 언덕·횡단보도 때문에 더 걸릴 수 있습니다. 시설은 지도 데이터에 올라 있는 것만 셌기 때문에 빠진 곳이 있을 수 있습니다. 지도 데이터 © OpenStreetMap contributors.
교통망 확충 같은 개발 계획은 확정되지 않았거나 일정이 바뀌는 경우가 많아 이 페이지에 싣지 않았습니다. 개발 계획은 국토교통부와 지자체의 공식 발표를 따로 확인하세요.
경기 다른 공고
← 전체 공고 목록 · 지도로 보기 · 마지막 확인 2026-10-30
이 페이지의 계산은 공개 데이터를 기계적으로 대조한 결과이며 투자 판단이나 권유가 아닙니다. 청약 신청 전에는 반드시 모집공고문 원문을 확인하세요. 데이터 오류나 API 제공 시점 차이로 실제와 다를 수 있습니다.