광교 자연앤 센트레빌(A17BL) 지분적립형 분양주택 분양가·청약 일정

유형

APT 일반분양 / APT / 국민

위치

경기도 수원시 영통구 원천동 633번지 일원 (경기)

공급규모

240세대 (이번 공고 공급분)

단지 규모

준공 전이라 공공 데이터에 없습니다 — 모집공고문 PDF 첨부에서만 확인 가능

모집공고일

2026-10-30

접수일정

• 특별공급: 2026-11-09
• 1순위 해당지역: 2026-11-10
• 1순위 기타경기: 2026-11-10
• 1순위 기타지역: 2026-11-10
• 2순위 해당지역: 2026-11-11
• 2순위 기타경기: 2026-11-11
• 2순위 기타지역: 2026-11-11

당첨자발표

2026-11-18

계약기간

2027-01-25 ~ 2027-01-27

입주예정

2029년 10월

시행·시공

경기주택도시공사 / 동부건설(주), (주)에이치제이중공업, 대보건설(주), (주)우호건설, 씨앤씨종합건설(주)

문의

0312611770

지원 조건

• 거주지 — 해당지역 우선. 기타경기 · 기타지역 거주자도 신청 가능하지만 해당지역에서 미달해야 기회가 옵니다
• 거주기간 — 규제지역이라 해당지역 1순위는 보통 2년 이상 거주 요건이 붙습니다
• 세대주 — 규제지역 1순위는 세대주만 신청할 수 있습니다
• 주택소유 — 2주택 이상 보유 세대는 1순위 제외. 1주택자는 기존 주택 처분조건이 붙을 수 있습니다
• 무주택 — 국민·공공분양이라 무주택세대구성원만 신청할 수 있고 소득·자산 요건이 함께 붙습니다
• 재당첨 제한 — 투기과열지구 당첨 시 10년간 다른 청약에 당첨될 수 없습니다
• 전매·실거주 — 분양가상한제 단지라 전매제한과 실거주 의무가 함께 붙습니다
• 청약통장 — 국민주택은 납입 횟수와 납입 인정금액으로 겨룹니다 (가점 아님)

특별공급 배정

신생아 48세대 · 신혼부부 36세대 · 청년 36세대 · 다자녀 24세대 · 생애최초 17세대 · 노부모부양 7세대

체크할 규제

• 투기과열지구 — 재당첨 제한 10년, 전매제한 강화, 세대주만 1순위
• 조정대상지역 — 재당첨 제한 7년, 1주택자 처분조건 붙을 수 있음
• 분양가상한제 — 실거주 의무 및 전매제한 확인 필수
• 대규모택지개발지구 — 거주기간 요건 확인

링크

공고문 · 분양홈페이지

🔵 양호  주변 상위권 시세보다 낮습니다. 주력 059.9657B 기준 안전마진 +15.3% (등급 산정 주택형 +15.3% ~ +17.5%)
생활권 영통 광교 단지 3곳 중 대장 3곳 시세 대비 · 동네 중앙값 대비는 -22.3% · 이 분양가보다 비싼 단지 2곳, 싼 단지 1곳

🏆 대장단지 (059.9657B 기준): 광교호반베르디움 11.50억 (1330세대, 2014년, 35건) · 광교모아엘가레이크파크 8.10억 (394세대, 2014년, 11건) · 원천레이크파크 5.61억 (1835세대, 1999년, 30건)

시세 분포: 5.61억 ~ 11.50억 · 연식 1999~2014년